2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
日野市
44.1万円/㎡
前年比-0.7%
フォレストレジデンス百草園
東京都日野市落川
京王線 / 百草園駅 徒歩1分
2007年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 69㎡の場合
相場
3,451万円
50.0万円/㎡
1,707
2,870
4,032
5,195
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜4,032万円
41.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
フォレストレジデンス百草園
3,380万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 49.0万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 63.9万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,490万円 | 60.5万円 | 5階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 45.3万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 47.7万円 | 1階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,130万円 | 46.0万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,230万円 | 47.5万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,380万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | フォレストレジデンス百草園 日野市落川 | 百草園駅1分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレイドル日野 日野市日野台二丁目 | 日野駅18分 | 2,999万円 | 38.1万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークハウス豊田多摩平 日野市多摩平五丁目 | 豊田駅13分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.76㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | ネバーランド日野駅前 日野市新町一丁目 | 日野駅2分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランシティ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅14分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、日野市では0.7%下落しています。
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